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随着人们的经济水平的上升，贷钱也成了主要的消费方式之一。而抵押房产红本借钱,个人抵押按揭房借款,抵押自建房装修贷款,抵押住房购买合同借款不押房,名贵手表典当贷款等住房抵押贷钱，能贷到大额资金，解决很多情况下的用钱需求。那么来了解下住房抵押贷钱的优势有以下几点：
1、住房抵押贷钱利率相对较低
由于贷钱人提供了连云港灌南住房做抵押，银行所要承担的风险固然也下降了不少，连云港灌南贷钱机构需要承担的风险相对较小，也更愿意给予贷钱人较低的利率；
2、住房抵押贷钱期限较长
跟无抵押贷钱、汽车抵押贷钱等相比，连云港灌南住房抵押贷钱的期限是比较长的。据悉，用连云港灌南住房抵押贷钱，授信期限一般是10-20年，最长授信期限可达30年，授信期限和个人资质也有关系；
3、住房抵押贷钱额度较高
无抵押贷钱一般是为月收入的10倍左右，但连云港灌南住房抵押贷钱额度最高可达住房评估值的七成左右，一般五成左右，可以解决贷钱人要大额贷钱的困难。
4、住房抵押贷钱审批率相对高
将连云港灌南住房抵押给银行，对银行来说肯定会减少放款的风险，正因如此，在其他方面的要求上会相对宽松。贷钱人只需有稳定的工作和良好的信誉即能获贷。
住房抵押贷钱有着其他贷钱没有的优势，尤其是对于那些需要大额资金的人来说，住房抵押贷钱是最好的选择，也成为越来越多人贷钱的首选。最后还是要提醒各位贷钱人，不管最后你选择的是哪种方式的贷钱，但一定要记得按时还款，不要逾期哦。
5、住房抵押贷钱的业务有很多
抵押房产红本借钱,个人抵押按揭房借款,抵押自建房装修贷款,抵押住房购买合同借款不押房,名贵手表典当贷款等
6、住房抵押贷钱还款方式多元
等额本息法、等额本金法、一次性还本付息法等
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向银行提交房产抵押借钱申请→递交房产抵押借钱资料→看房产评估→报批借钱→签订房产抵押借钱合同→抵押房产借钱登记手续→银行抵押放款。银行申请房产抵押借钱的流程手续一般步骤如下：
1、向连云港灌南银行提交房产抵押借钱申请：内容要说明借钱的用途、金额及期限等。
2、递交房产抵押借钱资料：
如果是个人申请房产抵押借钱，则需要提供以下资料：借钱人身份证、近半年的流水、工作证明、征信报告、房产产权证等。
如果是企业需要抵押房产，应提供的材料有：企业营业执照、企业章程、企业验资报告、购销合同、近半年的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等。
3、看房产评估：以上材料全部交齐后，银行会对抵押的房产进行实地勘察、评估。
4、报批借钱：连云港灌南房产评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。
5、签订房产抵押借钱合同：借钱人与借钱机构签订借钱合同及全部相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。
6、抵押房产借钱登记手续：银行凭房产所有权证和借钱合同公证书到房产处办理抵押登记手续。
7、连云港灌南银行抵押放款：由于各银行规定不同，其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。
连云港房产抵押贷款条件：具有完全民事行为能力的人，在贷款到期日时的实际年龄不超过六十五周岁；连云港长期/短期住宅抵押贷款,按揭房/全款房/分期房/二手房等.可受理全国房产押手续借钱,个人抵押农村房贷款,抵押二手房资金周转贷款等抵押贷款服务.
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